На головну сторінку

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

Кошторису

Застосування типових проектів

В основі сучасного проектування заводів лежить принцип повторного використання що виправдали себе з економічної точки зору проектів. Використання типових проектів значно скорочує терміни проектування. Розробка нетипової промислової будівлі допускається лише в тому випадку, якщо повністю доведена неможливість підібрати типовий проект.

Вживані типові проекти підприємств і будівель повинні бути прив'язані до конкретного будівельного майданчика і враховувати особливості району будівництва.

Проектні організація несуть відповідальність за якість документації, що розробляється із застосуванням типових проектів, відповідність її сучасному рівню науки, техніки і т. п.

Вартість будь-якого будівництва, в тому числі і заводу, що проектується, визначається по зведеному кошторису, що складається до технічного проекту.

Кошторис на будівництво є основним і незмінним документом на весь період будівництва. На її основі здійснюються планування капітальних вкладень і фінансування будівництва виробляються розрахунки між замовником і підрядчиком за виконані роботи.

У зведеному кошторисі вказуються найменування складових кошторисів на всі види робіт, вартість обладнання, виробничого інвентаря і інші витрати.

Зведений кошторис до техно-робочого (технічному) проекту повинен містити наступні розділи:

1. Підготовка території будівництва.

2. Об'єкти основного виробничого призначення.

3. Об'єкти підсобного виробничого і обслуговуючого призначення.

4. Об'єкти енергетичного господарства.

5. Об'єкти транспортного господарства і зв'язку.

6. Зовнішні мережі і споруди водопостачання, каналізації, теплопостачання і газопостачань.

7. Благоустрій території підприємства.

8. Тимчасові будівлі і споруди.

9. Інші роботи і витрати.

10. Зміст дирекції підприємства, що будується і авторський нагляд.

11. Підготовка експлуатаційних кадрів.

12. Проектні і изискательние роботи.

У вільному кошторисі на будівництво повинен також передбачатися резерв коштів на непередбачені роботи і витрати (вказується окремим рядком):

а) до технічних проектів (при відсутності робочих креслень) - до 10%;

б) до техно-робочих проектів - до 5% від вартості будівництва.

За рядком, що показує підсумок зведеного кошторису, приводиться поворотна сума. Остання включає в себе частину тимчасових споруд, що амортизується і ліквідну частину їх вартості; вартість матеріалів, отриманих від розробки конструкцій і переносимих будівель, що зносяться; балансову вартість обладнання, що демонтується в належних зносу цехах і що використовується в інших місцях.

У пояснювальній записці до зведеного кошторису приводяться відомості про прийняті в розрахунках способи визначення кошторисної вартості будівель і окремих видів робіт з урахуванням тарифного пояса району, накладних витрат і особливих умов здійснення будівництва.

Узгодження і затвердження проектів і кошторисів

Технічні і техно-робочі проекти на будівництво, розроблені відповідно до діючих норм і правил, не підлягають узгодженню з органами державного нагляду. Виключення складають лише проекти, в яких по тих або інакших міркуваннях допущені відхилення від норм або на які в цей час не встановлені відповідні норми і правила. Робочі креслення, виконані відповідно до технічного проекту, твердженню не підлягають.

Кошториси до проекту узгоджуються з підрядними організаціями до початку будівництва. Проектні рішення, що зачіпають інтереси міністерств, відомств і організацій, в обов'язковому порядку узгоджуються з цими установами.

Після узгодження кошторисів з підрядними організаціями затверджена вартість будівництва заводу і окремих видів робіт є остаточною. Розбіжності між замовником і підрядчиком усуває міністерство або відомство.

Технічні або техно-робочі проекти до твердження повинні зазнавати експертизи, що проводиться у встановленому порядку.

Вхідні в проект примикання до залізничних шляхів, а також пристрій зовнішніх ліній зв'язку, електро- і тепломереж, питання транспорту і спеціальних споруд узгоджуються з відповідними міністерствами і відомствами.

Проектні організації зобов'язані за дорученням замовника захищати розроблений ними проект в затверджуючих інстанціях.

Загальна записка, генеральний план, зведення витрат, зведений кошторис і каталоги одиничних розцінок повинні мати номер, дату і завірені підписи про їх твердження.

Документ про затвердження проекту заводу, цехів або інших споруд повинен містити основні дані і техніко-економічні показники, що враховують специфіку промисловості і вигляду будівництва.

Забезпечення мікроклімату
Методи розробки структури програми
Призначення дільничих станцій і їх розміщення на залізниці
Товарний ринок
До бухгалтерського обліку

© ni.biz.ua - портал навчальної інформації